Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55m² por R$ 375.000 Rua Arraial da Anta, 468 - Vila Carmosina, São Paulo-SP

Este apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 55m² de área útil está situado na Vila Carmosina, São Paulo SP, e oferece um excelente equilíbrio entre conforto, praticidade e localização estratégica. Com proximidade de apenas 300 metros da Faculdade Santa Marcelina, o imóvel está em uma área com grande demanda para locação, especialmente por estudantes e profissionais ligados à instituição. Essa característica torna o apartamento não apenas uma excelente escolha para morar, mas também uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma boa rentabilidade no mercado de locação.
A infraestrutura ao redor do imóvel é outro ponto de destaque. O apartamento está a apenas 1,5 km do Metrô Itaquera, Shopping Itaquera e Poupatempo Itaquera, proporcionando fácil acesso ao transporte público e uma variedade de serviços e lojas. Além disso, o Parque do Carmo, localizado a apenas 1 km de distância, oferece um amplo espaço verde para lazer e atividades ao ar livre. A proximidade de 200 metros de um ponto de ônibus e de um posto de saúde público, assim como a presença de uma escola pública na mesma rua, garantem praticidade no dia a dia dos moradores.
O imóvel também conta com isenção de IPTU, o que representa uma economia significativa. O acesso rápido às principais rodovias, como o Rodoanel, Rodovia Dutra, Rodovia Ayrton Senna, além das avenidas Radial Leste e Aricanduva, é outro grande diferencial, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e para o interior do estado.
Para aqueles interessados em visitar o apartamento, há uma pessoa disponível no local durante o horário comercial, de segunda a sexta-feira, para facilitar a apresentação do imóvel. Este apartamento é uma oportunidade rara para quem busca uma residência bem localizada, com uma infraestrutura completa e acesso rápido a importantes pontos de São Paulo. Se você busca um imóvel que combina conforto, praticidade e excelente localização, não perca a chance de conhecer esta propriedade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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